Perceel 1253 is een perceel van 2.805 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2009 met het adres Maidstone 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, voetpad, parkeervlak en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.