Perceel 4965 is een perceel van 30.100 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1940 met het adres Vermolenweg 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bos, verkeer en wonen.