Perceel 7863 is een perceel van 14.845 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Broekbeekweg 4 & 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, open verharding, schuur en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.