Perceel 7863 is een perceel van 14.845 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Broekbeekweg 4 & 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, inrit, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, zand, erf, bebouwing, open verharding, groenvoorziening, greppel, droge sloot, schuur en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en verkeer.