Perceel 8709 is een perceel van 4.000 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Heppenweg 16 & 16 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.