Perceel 3221 is een perceel van 6.320 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Manderveenseweg 50 & 50 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, houtwal, bebouwing, greppel, droge sloot, half verhard en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch.