Perceel 3221 is een perceel van 3.440 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1992 met het adres Broekdijk 63.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, loofbos, zand, bebouwing en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie en agrarisch.