Perceel 3417 is een perceel van 4.210 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1875 met het adres Uelserweg 161.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, houtwal en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, groen en wonen.