Perceel 3454 is een perceel van 65.276 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1945 met het adres Veendijk 50.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, grasland overig, houtwal, greppel, droge sloot, voedersilo, groenvoorziening en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.