Perceel 3470 is een perceel van 5.902 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1938 met het adres Broekdijk 73 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing, bebouwing, rijbaan lokale weg, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland overig, bebouwing, greppel, droge sloot, onverhard, groenvoorziening, zand, gesloten verharding, houtwal, loofbos, open verharding en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, maatschappelijk, verkeer en wonen.