Perceel 3470 is een perceel van 5.902 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1938 met het adres Broekdijk 73 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, houtwal, loofbos, onverhard, open verharding en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, maatschappelijk, verkeer en wonen.