Perceel 2276 is een perceel van 2.657 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2007 met het adres Haambergweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm, rijbaan lokale weg, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, grasland agrarisch, groenvoorziening, open verharding, onverhard, bouwland, greppel, droge sloot, houtwal en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch en verkeer.