Perceel 2452 is een perceel van 585 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1985 met het adres Oldenzaalseweg 102.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, begroeiing, voetpad en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, open verharding, bebouwing, erf en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk.