Perceel 3412 is een perceel van 21.942 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Ootmarsumseweg 228 & 230.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, groen en verkeer.