Perceel 3449 is een perceel van 9.922 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 2009 met het adres Oldenzaalseweg 86.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening, loofbos, bebouwing, erf, houtwal, greppel, droge sloot, waterloop en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk en bos.