Perceel 2528 is een perceel van 10.270 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1987 met het adres Kanaal Z.Z. 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, oever, slootkant, bebouwing, waterloop, loofbos, greppel, droge sloot, half verhard, schuur en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.