Perceel 7097 is een perceel van 2.520 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Kanaalweg 31 & 31 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en wonen.