Perceel 8449 is een perceel van 7.555 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Broekzijdeweg 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.