Perceel 3170 is een perceel van 14.150 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Hamweg 4 & 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.