Perceel 4495 is een perceel van 2.520 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Almeloseweg 145, 145 a & 145 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, bebouwing, inrit, kunstwerk en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, gesloten verharding en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca en sport.