Perceel 4495 is een perceel van 2.520 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Almeloseweg 145, 145 a & 145 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, bebouwing, parkeervlak, kunstwerk en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, gesloten verharding, open verharding en duiker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca en sport.