Perceel 10254 is een perceel van 6.314 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Denekamperweg 2 & 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, woning, bebouwing, begroeiing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, houtwal, loofbos, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf, horeca, maatschappelijk en verkeer.