Perceel 10254 is een perceel van 6.314 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Denekamperweg 2 & 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, woning, bebouwing, inrit, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, gesloten verharding, loofbos, open verharding, schuur en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, horeca, maatschappelijk en agrarisch.