Perceel 10531 is een perceel van 18.080 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Vriezenveenseweg 95 & 95 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan regionale weg, scheiding en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, muur, open verharding, schuur, waterloop en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.