Perceel 10531 is een perceel van 18.080 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Vriezenveenseweg 95 & 95 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, inrit, rijbaan regionale weg en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bouwland, grasland overig, bebouwing, zand, greppel, droge sloot, gesloten verharding, schuur, open verharding, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.