Perceel 9963 is een perceel van 1.240 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Vriezenveenseweg 109 & 109 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.