Perceel 8096 is een perceel van 475 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1957 met het adres Molenstraat 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.