Perceel 9765 is een perceel van 8.352 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2012 met het adres Almeloseweg 63.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, scheiding en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, muur, onverhard, open verharding en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.