Perceel 9765 is een perceel van 8.352 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2012 met het adres Almeloseweg 63.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm, water en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, greppel, droge sloot, groenvoorziening, zand, grasland overig, onverhard en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en verkeer.