Perceel 163 is een perceel van 5.620 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1993 met het adres Delenweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, groenvoorziening, open verharding en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.