Perceel 1248 is een perceel van 10.031 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1989 met het adres Schouwdijk 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, loofbos en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch en bos.