Perceel 1257 is een perceel van 4.754 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1961 met het adres Ootmarsumseweg 311.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing, rijbaan lokale weg en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, watervlakte, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, schuur, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.