Perceel 1295 is een perceel van 1.285 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1955 met het adres Venhuisweg 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.