Perceel 1309 is een perceel van 395 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Nieuwematenweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.