Perceel 1765 is een perceel van 52.970 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Ootmarsumseweg 369, 371 & 375.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, begroeiing, bebouwing, rijbaan lokale weg, berm, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, open verharding, bebouwing, grasland overig, zand, gesloten verharding, groenvoorziening, onverhard en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en horeca.