Perceel 1965 is een perceel van 513 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2009 met het adres De Gruttenmaat 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.