Perceel 2096 is een perceel van 20.031 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres Hanstieweg 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, kunstwerk, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, duiker, erf, gesloten verharding, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, schuur, voedersilo en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.