Perceel 2295 is een perceel van 855 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Westermatenweg 10 & 10 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.