Perceel 263 is een perceel van 3.820 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Velinksweg 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.