Perceel 263 is een perceel van 3.820 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Velinksweg 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, begroeiing en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, greppel, droge sloot, groenvoorziening en duiker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.