Perceel 16 is een perceel van 2.395 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Oldenzaalseweg 175 & 175 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, loofbos en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, groen, recreatie en wonen.