Perceel 254 is een perceel van 235 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1993 met het adres Oldenzaalseweg 160 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.