Perceel 305 is een perceel van 142.627 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Lintertsdijk 10 & 10 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, loofbos, onverhard, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bos en verkeer.