Perceel 305 is een perceel van 142.627 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel liggen Lintertsdijk 10 & 10 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water, rijbaan lokale weg, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, loofbos, greppel, droge sloot, open verharding, onverhard, groenvoorziening, grasland overig, houtwal, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bos en verkeer.