Perceel 311 is een perceel van 1.430 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2022 met het adres Oldenzaalseweg 171.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en recreatie.