Perceel 311 is een perceel van 1.430 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2022 met het adres Oldenzaalseweg 171.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, parkeervlak, begroeiing, water en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, groenvoorziening, half verhard, bebouwing, schuur, oever, slootkant, gesloten verharding en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie en groen.