Perceel 3049 is een perceel van 454 m² in de kadastrale gemeente Texel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1989 met het adres Kikkertstraat 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.