Perceel 40 is een perceel van 830 m² in de kadastrale gemeente Texel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1931 met het adres Kogerstraat 104.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.