Perceel 454 is een perceel van 12.395 m² in de kadastrale gemeente Nieuwe Tonge. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1986 met het adres Oudelandsedijk 10 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijventerrein, groen en water.