Perceel 865 is een perceel van 3.220 m² in de kadastrale gemeente Tienhoven. Op dit perceel liggen Lekdijk 10 & 10 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.