Perceel 3069 is een perceel van 109 m² in de kadastrale gemeente Tiel. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1900 met het adres Waterstraat 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing en voetgangersgebied. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.