Perceel 3096 is een perceel van 30.030 m² in de kadastrale gemeente Tiel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1971 met het adres Zoelensestraat 56 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, houtwal, onverhard en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf, bos en wonen.