Perceel 3086 is een perceel van 24.271 m² in de kadastrale gemeente Tiel. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2010 met het adres Heideblauwtje 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing, rijbaan lokale weg, voetpad, parkeervlak, fietspad, verkeerseiland, inrit en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening, gesloten verharding, erf, half verhard, zand en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.