Perceel 1246 is een perceel van 6.225 m² in de kadastrale gemeente Tiel. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1992 met het adres Zoelensestraat 39 09.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, berm, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.