Perceel 1395 is een perceel van 12.505 m² in de kadastrale gemeente Twello. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1958 met het adres de Zanden 1 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.