Perceel 3017 is een perceel van 202 m² in de kadastrale gemeente Terneuzen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1985 met het adres Klaprooslaan 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, parkeervlak en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.