Perceel 3106 is een perceel van 286 m² in de kadastrale gemeente Terneuzen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1985 met het adres Valeriaanstraat 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.