Perceel 3961 is een perceel van 646 m² in de kadastrale gemeente Terneuzen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998 met het adres Zuiderparklaan 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.