Perceel 3963 is een perceel van 651 m² in de kadastrale gemeente Terneuzen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998 met het adres Zuiderparklaan 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.